Bán nhà mới xây cao cấp F.Trường Thạnh, Quận 9

Bán nhà Q9 nằm trong dự án Trường Thạnh 1 P.Trường Thạnh, Q.9
Diện tích: 7m x 23,1m Tổng DTSD: 380m2
Nhà 1 trệt 2 lầu, sân thượng trước sau và gồm có 5 phòng ngủ, phòng khách (sân trước, sau), thư viện, nhà bếp.Nhà thiết kế rất đẹp sử dụng nội thất cao cấp
Nhà có Garage, hệ thống âm tường, mỗi phòng ngủ đều có máy lạnh. Nhà thiết kế thoáng mát, đầy đủ ánh sáng...
Nhà nằm trong khu vực yên tĩnh, an ninh ( đường lớn có bảo vệ 24/24...) gần công viên, khu giải trí The Boat Resident ( khu vui chơi giải trí, hồ bơi, câu cá, chèo thuyền,…), bệnh viện, trường học, giao thông thuận tiện ra các khu trung tâm thành phố.
Giá bán: 4 tỷ, (TL) (bao sang tên)

Liên hệ: Thái Lâm: 0908 918 678

GIỚI THIỆU DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TRƯỜNG THẠNH QUẬN 9

.

Khu dân cư Trường Thạnh tọa lạc trên đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9 với mật độ xây dựng chiếm 35%, Nhờ quy hoạch thông thoáng, tôn trọng tối đa hệ thực vật tự nhiên vốn có, khu dân cư Trường Thạnh thực sự là một KDC mang dáng dấp của khu du lịch sinh thái bởi đâu đâu cũng thấy màu xanh ngắt của những tán cây ven đường giao thông nội bộ và ở các công viên. Chưa hết, với lợi thế toạ lạc bên cạnh Rạch Môn – con sông tự nhiên với dòng nước mát lạnh và cảnh quan tuyệt đẹp – dự án khu dân cư Trường Thạnh còn được chủ đầu tư thiết kế 3 công viên rộng lớn phân bố đầu khắp, đảm bảo mảng xanh bao phủ hài hòa cho từng góc phố, từng tuyến đường, tạo ra không khí dịu mát, trong lành cho toàn bộ dân cư sinh sống.

1

1/ VỊ TRÍ : 

Khu dân cư Trường Thạnh – The Boat Club Residences, đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, Quận 9. Gần đường Vành Đai và Cao Tốc Long Thành Giầu Dây, dự án thiết kế cực đẹp theo chuẩn Singapore, có hồ bơi, sân tennis, sân Bóng đá, Bến Du Thuyền và công viên Ven Sông, hạ tầng hoàn chỉnh.

Vị trí:

§ Cách trung tâm thành phố (Chợ Bến Thành ) : 20km (khoảng 45 phút)

§ Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm : 14 km (khoảng 30 phút)

§ Cách khu vực quận 7 (KĐT PMH – Quận 7) : 17,5 km (khoảng 35 phút)

§ Cách ngã tư Thủ Đức (siêu thị coopmart) : 7 km (khoảng 15 phút)

§ Cách trung tâm hành chính mới của  Quận 9  2km

§ Gần khu công nghệ cao

§ Gần trường Đại học Quốc tế Sài gòn tại  Xa Lộ Hà Nội , P.Hiệp Phú, Quận 9

§ Gần trường Quốc tế  Quận 2  (ACG)

§ Gần hệ thống trường đại học nằm bên Quận Thủ Đức

§ Gần bệnh viện Quân dân Miền Đông

§ Gần Bệnh viện Quận Thủ Đức

§ Gần Sân golf : sân golf Thủ Đức, sân golf Rạch Chiếc

§ Gần khu du lịch Suối Tiên

§ Siêu thị Coopmart : ngã tư Xa Lộ Hà Nội và Lê Văn Việt

§ Siêu thị Metro Quận 2

Quy mô dự án khu dân cư Trường Thạnh 1
Đất bố trí nhà vườn chiếm: 55% diện tích đất ở
Đất bố trí nhà liên kế vườn chiếm :45% diện tích đất ở
Tổng diện tích: 8,285 ha
Đất ở: 4,23 ha chiếm tỷ lệ 51,05%,trong đó chia ra:
Đất công trình công cộng: 4.300 m2 chiếm tỷ lệ 5,19%
Đất công viên - TDTT: 12.600 m2 chiếm tỷ lệ 15,20%
Đất giao thông: 23.650 m2 chiếm tỷ lệ 28,56%
Mật độ xây dựng bình quân: 35%
Dân cư dự kiến: hơn 1.000 người
Tổng số căn nhà: 217 căn

Quy mô dự án khu dân cư Trường Thạnh 2

Tổng diện tích khu đất      : 18,6  ha

Quy mô dân số dự kiến     : 2.800 người

Mật độ xây dựng chung    : 25%

Tầng cao trung bình          : 2,6 tầng

Công trình công cộng        : 1 - 2 tầng

Nhà liên kế có sân vườn    : 3 - 4  tầng

Biệt thự                            : 2 tầng

Chung cư thấp tầng           : 6 - 8 tầng 

+ Nhà liên kế có sân vườn: 

Diện tích: 81m2-> 324m2  

Diện tích: 131.5 m2 – 238.4 m2 (6m×20m, 5.5m×24m,..)
+ Nhà biệt thự song lập:
Diện tích: 200 m2 – 231 m2 (10m×20m, 11m×21m,…)
+ Nhà biệt thự đơn lập: 36 căn
Diện tích: 267.5 m2 – 514 m2 (14m×21m, 14m×25m,…)

2/ CÁC TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN TRƯỜNG THẠNH

 - Gồm 3 công viên, khu thể dục thể thao, khu ẩm thực, khu thương mại.
 - Tọa lạc cạnh rạch Môn – con rạch tự nhiên với dòng nước mát lạnh và cảnh quan của công viên cây xanh trải dài theo Rạch Môn.
 - Ở giữa dự án có con rạch nắn dòng dài khoảng 500m là nơi ngồi thư giãn, câu cá.
 - Bảo vệ 24/24

+ Về giải trí : 
  - Sân golf : sân golf Thủ Đức, sân golf Rạch Chiếc. Khu du lịch Suối Tiên
 - Gần khu đất dự trữ 360ha của Tp.HCM, giáp rạch Môn và sẽ trở thành khu phức hợp của Thành phố. Nơi đây sẽ hình thành trung tâm tài chính, dịch vụ, cao ốc văn phòng….
 - Gần cù lao Long Phước với diện tích 2.444ha vừa được duyệt quy hoạch 1/5000 và thành phố sẽ giao cho 01 công ty lớn đầu tư vào khu vực này.
 + Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị : Gần chợ Long Trường, Siêu thị Coopmart : ngã tư Xa Lộ Hà Nội và Lê Văn Việt,  Siêu thị Vitimart : 120 Xa Lộ Hà Nội, Phường Tân Phú, Quận 09 (kế bên khu du lịch Suối Tiên)
 Công viên bờ sông với lối đi bộ, lối chạy xe chạy đạp, ghế nghỉ, các khu tập thể dục ngoài trời, các khu BBQ, các deck gỗ câu cá, nhà hát ngoài trời, công viên thanh niên, đài phun nước, ramp dốc dành cho người khuyết tật, hệ thống lighting hoành tráng, khu hồ bơi gần 1.000 m2 mặt nước, bến du thuyền, cafe bờ sông etc... được bố trí trải dài dọc theo sông Tắc và Rạch môn.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN TRƯỜNG THẠNH

3/ KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG:  

• Cách trung tâm Chợ Bến Thành : 20km
• Cách khu đô thị mới Thủ Thiêm : 14 km
• Cách khu vực quận 7:  18 km
• Cách ngã tư Thủ Đức: 10 km
• Gần khu công nghệ cao
• Gần bệnh viện Quân dân Miền Đông
• Cách trung tâm hành chính mới của Quận 9: 2km
• Gần Sân golf : sân golf Thủ Đức, sân golf Rạch Chiếc
• Gần hệ thống trường đại học nằm bên Quận Thủ Đức
• Siêu thị Coopmart : ngã tư Xa Lộ Hà Nội và Lê Văn Việt
• Gần trường Đại học Quốc tế Sài gòn tại Xa lộ Hà Nội, P.Hiệp Phú, Quận 9

 - Dự án TT1/The BCR giáp mặt tiền đường Tam Đa, vào ngày 12/12/2009 công ty Nhà Việt Nam đóng góp 3,5 tỷ đồng để tráng nhựa đường Tam Đa dài 1.562m (đoạn từ đầu đường Nguyễn Duy Trinh đến cầu Rạch Môn ). Công ty đã nâng mặt đường cao hơn 1m để dự phòng chống ngập tốt hơn và trồng cây xanh 2 bên đường tạo bóng mát. Như vậy đoạn đường này giúp gia tăng giá trị cho dự án Nhà Việt Nam và cũng phục vụ nhu cầu đi lại cho cư dân sống xung quanh vùng.

 - Giáp Sông Tắc (150 m), Rạch Môn (25m) kết nối được với Sông Đồng Nai và Sông Sài Gòn. Từ sông Tắc về Sông Sài Gòn – Bến Bạch Đằng chỉ mất khoảng 30 phút đi bằng cano.

 - Tuyến Metro kéo dài từ Bến Thành (Quận 01) – Suối Tiên (Phường Long Bình – Quận 9) 

4/ GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 

 Các ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng vay xây dựng nhà:  

Ngân hàng Techcombank,  Ngân hàng SHB,  Ngân hàng ANZ, Ngân hàng Liên Việt

Read more »

ĐẤT NỀN VIỆTSING VSIP I Mở bán Block MỚI DC 61

Bán đất VIET- SING GREEN CENTER Trung tâm 

VSIP, 

Thuận An, Bình Dương

CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT GIỮ CHỖ CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP LÔ DC 61

DỰ ÁN "VÙNG ĐẤT PHÁT" VIET-SING GREEN

CENTER

ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ, XÂY NHÀ NGAY


Thái Lâm: 0908 918 678

Chủ Đầu Tư Becamexreal

Đối diện TT Siêu Thị Viet Sing - Khu Căn Hộ Becamex - TT Thể Dục Thể Thao

   Nội dung

Viet-Sing Green Center là minh chứng cho Vùng đất "Phát" đã tạo dựng sự phát triển thần kỳ của kinh tế Bình Dương
 

1.       Khu Dân Cư vietsing Green Center nằm tại trung tâm khu vsip1, là cái nôi của sự phát triển kinh tế Bình Dương ”Vùng đất phát”, có đầy đủ tiện nghi, khu dân cư hiện hữu, khí hậu trong lành, xanh sạch đẹp, bảo vệ 24/24. Vị trí đẹp, ngay mặt tiền QL 13, KCN xanh Vsip1, khu chuyên gia xanh Oasis1,2. 
2.       Khu viet-sing Green Center cách 500 m đến sân Golf Sông Bé, trung tâm thương mại Carany, trường kỹ thuật việt – Sing. 
3.       Viet-sing Green Center cách 1km đến siêu thị Metro, Bệnh viện quốc tế Miền Đông, Trung tâm Thành Phố Thủ Dầu Một, Siêu Thi Coop mark Bình Dương, Trường Đại Học Thủ Dầu Một. 
4.       Viet-sing Green Center cách 5Km đến Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, thành phố mới Bình Dương. 
5.       Viet-sing Green Center cách 10 Km đến TP Hồ Chí Minh. 

Tên dự án: Viet-Sing green center

Địa chỉ dự án: Thuận An, Bình Dương ngay cạnh khu công nghiệp Việt Nam Singapore

    Tọa lạc tại trung tâm khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích của cuộc sống như trường học, bệnh viện gồm bệnh viện Quốc tế Miền Đông, bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, sân golf Sông Bé, ngân hàng... vị trí đẹp lý tưởng để ở và kinh doanh buôn bán.

    Chỉ cách TPHCM khoảng 10km, Thủ Dầu Một 4km, từ đây bạn có thể tới bất kỳ tiện ích nào của cuộc sống tại TPHCM và Bình Dương chỉ từ 10 - 30 phút.

    Hệ thống an ninh đảm bảo 24/24 vì nằm trong khu dân cư, khu chuyên gia.

    Diện tính: 150m2. Pháp lý rỏ ràng. Sổ đỏ 100%, thủ tục nhanh gọn, thanh toán linh hoạt.

Giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư becamexreal

Tiện ích khu vực:

1.         

* Pháp lý:

Đất sổ đỏ thổ cư 100%

Hợp đồng trực tiếp chủ đầu tư

* THANH TOÁN LINH HOẠT TRONG 9THÁNG.

   Hotline : 0908 918 678
--Mr.Lâm
Công Ty CP An Cư Lạc Nghiệp
Số 3 Đường 3 Tháng 2  Phường 11, Quận 10. TP. Hồ Chí Minh
Mobile : 0908 918 678
Email   : gentairan77@gmail.com
Web     : anculacnghiep.com.vn

Read more »

Muốn làm ông chủ, đừng sợ thất bại!

Dưới đây là bài chia sẻ kinh nghiệm của Robert Kiyosaki, tác giả của hàng loạt cuốn sách mang tên “Rich Dad”, ông hiện là nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp và nhà giáo dục. Những tầm nhìn ra trông rộng của ông đã góp phần làm thay đổi lối suy nghĩ về tiền bạc và đầu tư của không ít người.

Thất bại nhiều khi lại có thể chỉ cho bạn đi đúng hướng

Đầu những năm 80, khi công việc kinh doanh lớn đầu tiên của tôi thất bại, tôi nghĩ rằng tôi là người ngu ngốc nhất quả đất này. Nhưng chính từ sự thất bại và các cuộc gọi của các chủ nợ đã làm tôi nung nấu ý chí buộc phải trở thành chủ doanh nghiệp. Ngay cả khi tôi muốn quay lại công việc cũ.

Nhưng thay vì trách cứ tôi vì thất bại, ông bố giàu có của tôi đã dành tặng tôi một trong những bài học quan trọng nhất của cuộc đời: “Con thật may mắn vì đã thất bại. Bây giờ con có cơ hội để học cách biến vận rủi thành vận may. Nếu con có thể làm được điều đó, con sẽ có một cuộc sống ngày càng may mắn hơn.”

Dưới đây là ba điều then chốt để biến vận rủi thành vận may mà ông đã truyền đạt lại cho tôi:

1. Đừng đổ lỗi

Khi bố tôi hỏi tôi:“Con có biết, con đã làm sai điều gì?”, điều đầu tiên tôi làm đó là đổ lỗi cho các đối tác và nền kinh tế. Ngay lập tức, ông ấy nói: “Đừng bao giờ đổ lỗi cho bất kỳ ai vì sự thất bại của mình.”

Tôi đáp lại: “Nhưng đó là lỗi của họ.”

Bố tôi lắc đầu nói tiếp: “Nếu con đổ lỗi cho ai đó, con sẽ không bao giờ học hỏi được từ những sai lầm của mình. Nếu con đổ lỗi cho họ tức là con đang để tuột mất sức mạnh của chính mình.” Và bạn cũng hãy nhớ rằng, trong đấu trường kinh doanh này, không có ai là nạn nhân, mà chỉ có người tự nguyện. Và bạn chính là người tự nguyện trở thành một chủ doanh nghiệp.

2. Gặp gỡ đối tác mới

Bố tôi từng nói: “Trong mọi công việc kinh doanh không suôn sẻ, bố đã luôn gặp những người tốt. Một số trong số họ đã trở thành đối tác mới.” Và hiện giờ thì tôi ghét hai trong số những đối tác làm ăn của mình, với tôi để hiểu được câu nói này của ông không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, tôi vẫn khắc ghi lời khuyên của ông và bắt đầu xem xét, sàng lọc mọi thứ từ sự thất bại trước.

Cho đến giờ, một trong những người bạn tốt nhất của tôi có được cũng từ sự thất bại trong kinh doanh đó. Trong đống đổ nát của những thất bại kinh doanh khác, tôi đã gặp đối tác hiện nay trong lĩnh vực bất động sản và một đối tác nữa trong công việc kinh doanh chuyển nhượng. Nếu không có những thất bại này, tôi sẽ không thể gặp được những chủ doanh nghiệp có thể làm bạn và tiếp tục cùng nhau kiếm hàng triệu đô la với họ.

3. Nghiên cứu sai lầm

Bố tôi từng dạy: “Sai lầm là vô giá, hãy nghiên cứu chúng, học hỏi và tận dụng chúng.”

Một lần nữa, lời dạy này lại không dễ với tôi chút nào. Những lúc nổi cáu và cùng đường, tôi chỉ muốn chạy trốn khỏi những lỗi lầm của bản thân. Nhưng thay vì chạy trốn khỏi nó, tôi đã quay lại nhà máy của mình, nghiên cứu sai lầm của chính tôi và “cải tử hoàn sinh” cho doanh nghiệp.

Đây chính là bí kíp làm thế nào để biến vận rủi của mình thành vận may. Hãy nhớ rằng, mắc sai lầm và trở nên thông minh hơn là công việc của một chủ doanh nghiệp, còn không mắc lỗi lầm chỉ là công việc của một nhân viên.

                                                                                                          Sưu tầm

Read more »